Выдача Решения о приватизации жилых помещений, одноквартирных жилых домов
Перечень необходимых документов
Документы, необходимые для получения Решения о приватизации жилого помещения, одноквартирного жилого дома
- Заявление установленной формы.
- Справка о регистрации по месту жительства (для граждан, проживающих в одноквартирном жилом доме).
- При наличии в жилом помещении, одноквартирном жилом доме излишней общей площади: копии трудовых книжек членов семьи, участвующих в приватизации, либо справка из отдела кадров организации или управления социальной защиты, подтверждающая наличие и размеры трудового стажа, либо документ, подтверждающий статус детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
- Справка из Григориопольского филиала ГУП «РБТИ», на всех членов семьи, участвующих в приватизации, о наличии или отсутствии у нанимателя и членов его семьи недвижимого имущества на праве собственности, ранее приобретенного путем приватизации.
- Документы, позволяющие безвозмездно или на льготных условиях получить жилое помещение, одноквартирный жилой дом с излишней площадью (пенсионное удостоверение, документ об инвалидности, удостоверение многодетной семьи и др.).
- Согласие собственника, в ведении (управлении) которого находится соответствующий жилищный фонд (для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях, в жилых помещениях в специализированных домах, а также однокомнатных квартирах, в которых проживают две и более семьи).
- Письменное согласие на приватизацию всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 (четырнадцати) до 18 (восемнадцати) лет, согласие органов опеки и попечительства в случае, если несовершеннолетние члены семьи, недееспособные, ограничено дееспособные граждане несовершеннолетние дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, находящиеся под опекой физических лиц или в государственных учреждениях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детских домах семейного типа, проживают в жилом доме, жилом помещении государственного и муниципального жилищного фонда или за ними сохранено право пользования жилым домом, жилым помещением государственного и муниципального жилищного фонда установленной формы.
- Копии документов, удостоверяющих личность, гражданство и степень родства заявителя и членов его семьи (паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о браке).
- Договор социального найма и ордер на жилое помещение либо договор коммерческого найма.
- Нотариально заверенная доверенность, в случае делегирования полномочий.
- Письменное согласие членов семьи заявителя на обработку персональных данных установленной формы, в случае участия в приватизации жилых помещений, индивидуального жилого дома членов семьи заявителя.
Документы, необходимые для приобретения в собственность построенные сверх установленного плана жилые помещения, одноквартирные жилые дома, а также освободившиеся и незаселенные жилые помещения в домах, подлежащих реконструкции или капитальному ремонту
- Заявление установленной формы.
- Заявления членов семьи при намерении приобрести жилое помещение, одноквартирный жилой дом в совместную либо долевую собственность.
- Справка из Григориопольского филиала ГУП «РБТИ» о наличии или отсутствии у нанимателя и членов его семьи, недвижимого имущества на праве собственности, ранее приобретенного путем приватизации.
Результат оказания услуги
- Решение о приватизации жилого помещения, одноквартирного жилого дома. Совместно с Решением выдается Акт оценки жилой площади, подлежащей приватизации.
- Мотивированный отказ в предоставлении государственной услуги.
Cрок оказания услуги
Не более 50 календарных дней со дня получения заявления с приложением всех необходимых документов.
Стоимость услуги и порядок оплаты
Услуга предоставляется безвозмездно.
Основания для отказа
В приеме документов может быть отказано в следующих случаях:
- Представление неполного комплекта документов.
- Непредставление документов, подтверждающих права и полномочия заявителя (собственника), представителя заявителя (собственника).
- Несоответствие представленных документов предъявляемым к ним требованиям (документы представлены с повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание, не подписанные заявителями лично, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные исправления, документы, исполненные карандашом, а также с истекшим сроком действия).
В предоставлении государственной услуги может быть отказано в следующих случаях:
- Выявление в представленных документах недостоверной или искаженной информации, наличие в заявлении и прилагаемых к нему документах исправлений, а также повреждений, не позволяющих однозначно истолковать документы.
- Отказ заявителя либо иных граждан, зарегистрированных в данном жилом помещении от приватизации жилого помещения, одноквартирного жилого дома.
- Установление факта использования ранее заявителем права бесплатной приватизации в совершеннолетнем возрасте на территории Приднестровской Молдавской Республики.
- Жилое помещение, подлежащее передаче в собственность, не входит в состав объектов жилищного фонда муниципального образования.
- Жилое помещение, подлежащее передаче в собственность, не подлежит приватизации в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
- Наличие сведений о вступившем в законную силу судебном акте или акте иного уполномоченного органа о наложении запрета совершать сделки в отношении данного жилого помещения.
- Наличие задолженности по оплате за коммунальные услуги.
- Обнаружение в процессе обследования жилого помещения, одноквартирного жилого дома, подлежащего приватизации, несоответствия инвентаризационному плану (самовольное переустройство и/или перепланировка жилого помещения).
Административные процедуры
- Прием и регистрация заявления – не более 30 минут.
- Рассмотрение представленных документов – не более 10 календарных дней с момента приема и регистрации заявления.
- Проведение обследования жилого помещения, одноквартирного жилого дома, составление Акта оценки – не более 18 календарных дней с момента окончания рассмотрения представленных документов.
- Подготовка и оформление документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги – не более 1 рабочего дня после проведения обследования жилого помещения и составления Акта оценки.
- Выдача документов – не более 10 минут.
Порядок обжалования
Заявители имеют право на обжалование решений, действий (бездействия) должностных лиц Государственной администрации Григориопольского района и города Григориополь, участвующих в предоставлении государственной услуги, а также сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, некорректном поведении или нарушении правил служебного поведения должностными лицами Государственной администрации Григориопольского района и города Григориополь.
Жалоба направляется главе Государственной администрации Григориопольского района и города Григориополь либо в вышестоящий орган в письменной форме или в электронной форме на адрес kancelyariya@grigoriopol.gospmr.org.
Жалоба должна содержать следующие сведения:
- Фамилия, имя, отчество заявителя (наименование юридического лица), которым подается жалоба, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ.
- Наименование уполномоченного органа, фамилию, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, решение, действие (бездействие) которого обжалуется.
- Сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) уполномоченного органа и его должностных лиц.
- Доводы, на основании которых заявитель не согласен с решениями и действиями (бездействием) должностных лиц.
К обращению могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в нем факты. Заявитель подписывает обращение и указывает дату его написания. При подаче жалобы в форме электронного документа жалоба должна быть подписана электронной подписью заявителя.
Жалоба рассматривается в срок, не превышающий 15 рабочих дней со дня регистрации. Если жалоба касается отказа в приеме документов либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или нарушения сроков, она рассматривается в течение 2 рабочих дней. В случае, если в компетенцию Государственной администрации Григориопольского района и города Григориополь не входит принятие решения по жалобе, она направляется в соответствующий орган в течение 3 рабочих дней, с уведомлением заявителя.
Жалоба остается без рассмотрения в следующих случаях:
- в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица. В данном случае заявителю сообщается о недопустимости злоупотребления правом;
- в повторной жалобе содержится вопрос, на который заявителю неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства. В данном случае заявителю направляется уведомление о ранее данных ответах или копии этих ответов, после чего может быть принято решение о прекращении переписки с заявителем по данному вопросу;
- по вопросам, содержащимся в жалобе (претензии), имеется вступившее в законную силу судебное решение;
- жалоба направлена заявителем, который решением суда признан недееспособным;
- жалоба подана в интересах третьих лиц, которые возражают против ее рассмотрения (кроме недееспособных лиц).
По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении (признании неправомерным действия (бездействия)) либо об отказе в удовлетворении обращения. Ответ заявителю направляется в той форме, в которой была направлена жалоба, за исключением случаев, когда в жалобе содержится просьба о направлении ответа в письменной или электронной форме.
Решение, принятое по жалобе, может быть обжаловано в судебном порядке, предусмотренном законодательством Приднестровской Молдавской Республики