Выдача Решения о переводе жилых домов и жилых помещений в нежилые
Перечень необходимых документов
- Заявление собственника установленной формы.
- Паспорт собственника жилого дома или жилого помещения или доверенность и паспорт уполномоченного лица (паспорт представляется для сверки данных, указанных в заявлении).
- Копии учредительных документов юридического лица (представляются в случае отсутствия данных документов в государственных информационных системах).
- Документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица (если собственник жилого дома или жилого помещения – юридическое лицо).
- Характеристика переводимых жилых помещений и жилых домов в нежилые установленной формы.
- Копия технического паспорта для жилых помещений.
- Документы, подтверждающие наличие у физических лиц – собственников помещения и членов их семьи, включая несовершеннолетних, иного жилого помещения для постоянного проживания.
- Разрешение органов опеки и попечительства на перевод жилого дома или жилого помещения в нежилое, в случае если данный перевод затрагивает интересы несовершеннолетних.
- Инвентаризационный план рассматриваемого помещения.
- Акт санитарного обследования помещения, выданного государственным учреждением «Республиканский центр гигиены и эпидемиологии».
- Разрешение Управления пожарной охраны Главного управления по чрезвычайным ситуациям Министерства внутренних дел Приднестровской Молдавской Республики в сфере пожарной безопасности.
- Письменное согласие совладельцев, если жилой дом или жилое помещение находится в долевой собственности.
- Согласие собственников помещений многоквартирного жилого дома (либо уполномоченных ими лиц), примыкающих к переводимому жилому помещению, заверенное управляющей организацией, товариществом собственников жилья или жилищным (жилищно-строительным) кооперативом, которые осуществляют управление многоквартирным жилым домом.
- Согласие граждан, проживающих в жилом помещении по договору социального найма.
- Документ, подтверждающий отсутствие задолженностей по оплате за коммунальные и жилищные услуги в данном жилом доме или жилом помещении.
Результат оказания услуги
- Решение о переводе жилых домов и жилых помещений в нежилые.
- Мотивированный ответ в письменной форме об отказе в выдаче Решения.
Cрок оказания услуги
Не более 30 календарных дней со дня получения заявления с приложением всех необходимых документов.
Стоимость услуги и порядок оплаты
Услуга предоставляется безвозмездно
Основания для отказа
В приеме документов может быть отказано в следующих случаях:
- Представление неполного комплекта документов.
- Несоответствие представленных документов предъявляемым к ним требованиям (отсутствие подписей уполномоченных лиц, печатей и штампов, утвержденных в установленном порядке).
В предоставлении государственной услуги может быть отказано в следующих случаях:
- Нарушаются жилищные, имущественные и другие права граждан, а также общественные интересы, не соблюдаются требования строительных норм и правил.
- В случае перевода пригодных для проживания жилых домов и жилых помещений в домах государственного и муниципального фонда в нежилые.
- В случае признания их в установленном порядке ветхим или аварийным.
- В случае отсутствия у гражданина и членов его семьи другого жилья.
- Наличие в документах и материалах недостоверной или искаженной информации.
Административные процедуры
- Прием и регистрация заявления – не более 30 минут.
- Рассмотрение представленных документов – не более 3 рабочих дней с момента приема и регистрации заявления.
- Осмотр переводимого дома, помещения и принятие решения о выдаче Решения либо об отказе в выдаче Решения – не более 19 календарных дней с момента приема и регистрации заявления.
- Подготовка и оформление документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги – не более 3 рабочих дней с момента принятие решения.
- Выдача документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги – не более 10 минут.
Порядок обжалования
Заявители имеют право на обжалование решений, действий (бездействия) должностных лиц Государственной администрации Григориопольского района и города Григориополь, участвующих в предоставлении государственной услуги, а также сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, некорректном поведении или нарушении правил служебного поведения должностными лицами Государственной администрации Григориопольского района и города Григориополь.
Жалоба направляется главе Государственной администрации Григориопольского района и города Григориополь либо в вышестоящий орган в письменной форме или в электронной форме на адрес kancelyariya@grigoriopol.gospmr.org.
Жалоба должна содержать следующие сведения:
- Фамилия, имя, отчество заявителя (наименование юридического лица), которым подается жалоба, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ.
- Наименование уполномоченного органа, фамилию, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, решение, действие (бездействие) которого обжалуется.
- Сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) уполномоченного органа и его должностных лиц.
- Доводы, на основании которых заявитель не согласен с решениями и действиями (бездействием) должностных лиц.
К обращению могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в нем факты. Заявитель подписывает обращение и указывает дату его написания. При подаче жалобы в форме электронного документа жалоба должна быть подписана электронной подписью заявителя.
Жалоба рассматривается в срок, не превышающий 15 рабочих дней со дня регистрации. Если жалоба касается отказа в приеме документов либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или нарушения сроков, она рассматривается в течение 2 рабочих дней. В случае, если в компетенцию Государственной администрации Григориопольского района и города Григориополь не входит принятие решения по жалобе, она направляется в соответствующий орган в течение 3 рабочих дней, с уведомлением заявителя.
Жалоба остается без рассмотрения в следующих случаях:
- в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица. В данном случае заявителю сообщается о недопустимости злоупотребления правом;
- в повторной жалобе содержится вопрос, на который заявителю неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства. В данном случае заявителю направляется уведомление о ранее данных ответах или копии этих ответов, после чего может быть принято решение о прекращении переписки с заявителем по данному вопросу;
- по вопросам, содержащимся в жалобе (претензии), имеется вступившее в законную силу судебное решение;
- жалоба направлена заявителем, который решением суда признан недееспособным;
- жалоба подана в интересах третьих лиц, которые возражают против ее рассмотрения (кроме недееспособных лиц).
По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении (признании неправомерным действия (бездействия)) либо об отказе в удовлетворении обращения. Ответ заявителю направляется в той форме, в которой была направлена жалоба, за исключением случаев, когда в жалобе содержится просьба о направлении ответа в письменной или электронной форме.
Решение, принятое по жалобе, может быть обжаловано в судебном порядке, предусмотренном законодательством Приднестровской Молдавской Республики