Выдача Решения о переводе нежилых помещений и (или) нежилых домов в жилые

Перечень необходимых документов

  1. Заявление установленной формы.
  2. Паспорт гражданина Приднестровской Молдавской Республики (иностранного гражданина) — собственника нежилого помещения и (или) нежилого дома, или доверенность на ведение дела и копию паспорта гражданина Приднестровской Молдавской Республики (иностранного гражданина) — владельца доверенности (если обращается лицо, уполномоченное собственником). Паспорт представляется для сверки данных, указанных в заявлении.
  3. Документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица (если собственник жилого помещения (жилого дома) — юридическое лицо).
  4. Характеристика переводимых жилых помещений и жилых домов в нежилые установленной формы.
  5. Инвентаризационный план нежилого помещения и (или) нежилого дома.
  6. Акт санитарного обследования нежилого помещения и (или) нежилого дома, выданный органом, в ведении которого находятся вопросы санитарно-эпидемиологического контроля.
  7. Разрешение органа государственной власти, в ведении которого находятся вопросы государственного пожарного надзора.
  8. Письменное согласие совладельцев нежилого помещения и (или) нежилого дома, если нежилое помещение или нежилой дом находятся в долевой собственности.
  9. Согласие собственников помещений многоквартирного жилого дома (либо уполномоченных ими лиц), примыкающих к переводимому нежилому помещению, заверенное управляющей организацией, товариществом собственников жилья или жилищным (жилищно-строительным) кооперативом, которые осуществляют управление многоквартирным жилым домом.

Результат оказания услуги

  1. Решение о переводе нежилых помещений и (или) нежилых домов в жилые.
  2. Мотивированный ответ в письменной форме об отказе в выдаче Решения.

Cрок оказания услуги

Не более 30 календарных дней со дня получения заявления с приложением всех необходимых документов.

Стоимость услуги и порядок оплаты

Услуга предоставляется безвозмездно

Основания для отказа

В приеме документов может быть отказано в следующих случаях:

  1. Представление неполного комплекта документов.
  2. Несоответствие представленных документов предъявляемым к ним требованиям (отсутствие подписей уполномоченных лиц, печатей и штампов, утвержденных в установленном порядке).

В предоставлении государственной услуги может быть отказано в следующих случаях:

  1. Нарушаются имущественные и другие права граждан, a также общественные интересы, не соблюдаются требования строительных норм и правил.
  2. В случае признания их в установленном порядке ветхим или аварийным.
  3. Наличие в документах и материалах недостоверной или искаженной информации.
  4. Размещение жилого помещения предлагается в подвальном и цокольном этажах с отметкой пола помещения, расположенного на первом этаже, ниже планировочной отметки земли.
  5. Этажность выше 2 (двух) уровней без наличия централизованных инженерных сетей водопровода и канализированных уборных.
  6. Объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами, изменение местоположения санитарно-технических узлов без осуществления мероприятий по гидро-, шумо- и виброизоляции, обеспечения их системами вентиляции, а также усиления перекрытий, на которых установлено оборудование санитарно-технических узлов.

Административные процедуры

  1. Прием и регистрация заявления – не более 30 минут.
  2. Рассмотрение представленных документов – не более 3 рабочих дней с момента приема и регистрации заявления.
  3. Осмотр переводимого дома, помещения и принятие решения о выдаче Решения либо об отказе в выдаче Решения – не более 19 календарных дней с момента приема и регистрации заявления.
  4. Подготовка и оформление документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги – не более 3 рабочих дней с момента принятие решения.
  5. Выдача документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги – не более 10 минут.

Порядок обжалования

Заявители имеют право на обжалование решений, действий (бездействия) должностных лиц Государственной администрации Григориопольского района и города Григориополь, участвующих в предоставлении государственной услуги, а также сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, некорректном поведении или нарушении правил служебного поведения должностными лицами Государственной администрации Григориопольского района и города Григориополь.

Жалоба направляется главе Государственной администрации Григориопольского района и города Григориополь либо в вышестоящий орган в письменной форме или в электронной форме на адрес kancelyariya@grigoriopol.gospmr.org.

Жалоба должна содержать следующие сведения:

  1. Фамилия, имя, отчество заявителя (наименование юридического лица), которым подается жалоба, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ.
  2. Наименование уполномоченного органа, фамилию, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, решение, действие (бездействие) которого обжалуется.
  3. Сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) уполномоченного органа и его должностных лиц.
  4. Доводы, на основании которых заявитель не согласен с решениями и действиями (бездействием) должностных лиц.

К обращению могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в нем факты. Заявитель подписывает обращение и указывает дату его написания. При подаче жалобы в форме электронного документа жалоба должна быть подписана электронной подписью заявителя.

Жалоба рассматривается в срок, не превышающий 15 рабочих дней со дня регистрации. Если жалоба касается отказа в приеме документов либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или нарушения сроков, она рассматривается в течение 2 рабочих дней. В случае, если в компетенцию Государственной администрации Григориопольского района и города Григориополь не входит принятие решения по жалобе, она направляется в соответствующий орган в течение 3 рабочих дней, с уведомлением заявителя.

Жалоба остается без рассмотрения в следующих случаях:

  • в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица. В данном случае заявителю сообщается о недопустимости злоупотребления правом;
  • в повторной жалобе содержится вопрос, на который заявителю неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства. В данном случае заявителю направляется уведомление о ранее данных ответах или копии этих ответов, после чего может быть принято решение о прекращении переписки с заявителем по данному вопросу;
  • по вопросам, содержащимся в жалобе (претензии), имеется вступившее в законную силу судебное решение;
  • жалоба направлена заявителем, который решением суда признан недееспособным;
  • жалоба подана в интересах третьих лиц, которые возражают против ее рассмотрения (кроме недееспособных лиц).

По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении (признании неправомерным действия (бездействия)) либо об отказе в удовлетворении обращения. Ответ заявителю направляется в той форме, в которой была направлена жалоба, за исключением случаев, когда в жалобе содержится просьба о направлении ответа в письменной или электронной форме.

Решение, принятое по жалобе, может быть обжаловано в судебном порядке, предусмотренном законодательством Приднестровской Молдавской Республики

Бланки документов

Заявление

Характеристика жилого (нежилого) помещения (дома)

Регламент

Регламент предоставления государственной услуги «Выдача Решения о переводе нежилых помещений и (или) нежилых домов в жилые»