Выдача Решения на проектирование объекта
Перечень необходимых документов
Документы, необходимые для получения Решения на проектирование перепланировки, переустройства жилых помещений (с пристройкой/присоединением мест общего пользования)
- Заявление собственника, нанимателя или уполномоченных ими лиц на проектирование перепланировки, переустройства квартир и жилых помещений (с пристройкой/с присоединением мест общего пользования).
- Инвентаризационно-техническая документация переустраиваемого жилого помещения по состоянию на текущий период:
- копия технического паспорта на объект недвижимого имущества;
- план-схема органа технического учета (светокопия документа с предъявлением подлинника со сроком действия – 3 (три) месяца для квартир).
- Согласие балансодержателя на проектирование перепланировки, переустройства жилых помещений (с пристройкой/присоединением мест общего пользования).
- Протокол общего собрания собственников многоквартирного жилого дома с приложением не менее двух третей голосов, давших согласие на проектирование перепланировки, переустройства жилых помещений (с пристройкой/присоединением мест общего пользования) (при необходимости).
- Согласие всех совершеннолетних членов семьи нанимателя на проектирование перепланировки, переустройства жилых помещений (с пристройкой/присоединением мест общего пользования) (для государственного (муниципального) жилого фонда).
- Документ, удостоверяющий личность собственника (нанимателя) жилого помещения (представляется для сверки данных, указанных в заявлении).
Документы, необходимые для получения Решения на проектирование реконструкции, перепланировки, переустройства индивидуального жилого дома и надворных хозяйственно-бытовых строений
- Заявление собственника (или уполномоченного им лица) на проектирование реконструкции, перепланировки, переустройства индивидуального жилого дома и надворных строений.
- Инвентаризационно-техническая документация на домовладение по состоянию на текущий период:
- копия технического паспорта на объект недвижимого имущества;
- план-схема органа технического учета (светокопия документа с предъявлением подлинника со сроком действия 6 (шесть) месяцев – для индивидуальных жилых домов).
- Нотариальное заверенное согласие собственников на проектирование реконструкции, перепланировки, переустройства индивидуального жилого дома и надворных строений.
- Нотариально заверенное согласие смежных землепользователей на проектирование реконструкции, перепланировки, переустройства индивидуального жилого дома и надворных строений (в случае если предполагается проектирование с отклонением от строительных норм и правил).
- Документ, удостоверяющий личность собственника жилого помещения (представляется для сверки данных, указанных в заявлении).
Документы, необходимые для получения Решения на проектирование объектов промышленного и гражданского строительства (из зданий жилого назначения для многоквартирных жилых домов и индивидуальных жилых домов на вновь выделенных земельных участках)
- Заявление собственника (или уполномоченного им лица).
- Технико-экономическое обоснование.
- Предпроектное предложение.
- Документ, удостоверяющий личность собственника жилого помещения (представляется для сверки данных, указанных в заявлении).
- Документы, подтверждающие право пользования земельным участком (при наличии), либо Акт выбора земельного участка.
Документы, необходимые для получения Решения на проектирование антенно-мачтовых сооружений
- Заявление собственника (или уполномоченного им лица).
- Предпроектное предложение.
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (представляется для сверки данных, указанных в заявлении).
- Документы, подтверждающие право пользования земельным участком (при наличии), либо Акт выбора земельного участка.
Документы, необходимые для получения Решения на проектирование реконструкции, перепланировки, переустройства нежилых помещений, общественных зданий, сооружений для юридических и физических лиц в порядке осуществления хозяйственной деятельности на праве аренды
- Заявление арендатора (или собственника) нежилых помещений на проектирование реконструкции, перепланировки, переустройства нежилых помещений, отражающее цели проектирования реконструкции, перепланировки, переустройства нежилых помещений.
- Копия договора аренды нежилых помещений.
- Инвентаризационно-техническая документация на домовладение по состоянию на текущий период:
- копия технического паспорта на объект недвижимого имущества;
- план-схема арендуемых помещений по обмерам органа технического учета со сроком действия 6 (шесть) месяцев.
- Письменное согласие арендодателя на реконструкцию, перепланировку, переустройство объекта.
Документы, необходимые для получения Решения на проектирование реконструкции, перепланировки, переустройства нежилых помещений, общественных зданий, сооружений для юридических и физических лиц в порядке осуществления хозяйственной деятельности на праве собственности
- Заявление собственника нежилых помещений на проектирование реконструкции, перепланировки, переустройства нежилых помещений, общественных зданий, сооружений, отражающее цели проектирования реконструкции, перепланировки, переустройства нежилых помещений.
- Инвентаризационно-техническая документация по объекту по состоянию на текущий период:
- копия технического паспорта на объект недвижимого имущества;
- план-схема органа технического учета (со сроком действия – 6 (шесть) месяцев).
- Документы, подтверждающие право пользования земельным участком (при наличии).
Результат оказания услуги
- Решение на проектирование объекта
- Мотивированный ответ в письменной форме об отказе в выдаче Решения
Cрок оказания услуги
Не более 30 (тридцати) рабочих дней со дня получения заявления о выдаче Решения на проектирование объекта с приложением всех необходимых документов.
Не более 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня получения заявления о выдаче Решения на проектирование антенно-мачтовых сооружений с приложением всех необходимых документов.
Стоимость услуги и порядок оплаты
Услуга предоставляется безвозмездно
Основания для отказа
В приеме документов может быть отказано в следующих случаях:
- Представление неполного комплекта документов.
- Несоответствие представленных документов предъявляемым к ним требованиям (отсутствие подписей уполномоченных лиц, печатей и штампов, утвержденных в установленном порядке).
- Наличие исправлений в подаваемых документах.
В предоставлении государственной услуги может быть отказано в следующих случаях:
- Представление недостоверной информации.
- Если проектирование объекта нарушает нормы действующего законодательства Приднестровской Молдавской Республики, СНиП Приднестровской Молдавской Республики.
Административные процедуры
- Прием и регистрация заявления – не более 20 минут.
- Рассмотрение представленных документов и принятие решения о выдаче Решения либо об отказе в выдаче Решения – не более 20 рабочих дней с момента приема и регистрации заявления.
- Подготовка и оформление документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги – не более 8 рабочих дней с момента принятие решения.
- Выдача документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги – не более 10 минут.
Порядок обжалования
Заявители имеют право на обжалование решений, действий (бездействия) должностных лиц Государственной администрации Григориопольского района и города Григориополь, участвующих в предоставлении государственной услуги, а также сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, некорректном поведении или нарушении правил служебного поведения должностными лицами Государственной администрации Григориопольского района и города Григориополь.
Жалоба направляется главе Государственной администрации Григориопольского района и города Григориополь либо в вышестоящий орган в письменной форме или в электронной форме на адрес kancelyariya@grigoriopol.gospmr.org.
Жалоба должна содержать следующие сведения:
- Фамилия, имя, отчество заявителя (наименование юридического лица), которым подается жалоба, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ.
- Наименование уполномоченного органа, фамилию, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, решение, действие (бездействие) которого обжалуется.
- Сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) уполномоченного органа и его должностных лиц.
- Доводы, на основании которых заявитель не согласен с решениями и действиями (бездействием) должностных лиц.
К обращению могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в нем факты. Заявитель подписывает обращение и указывает дату его написания. При подаче жалобы в форме электронного документа жалоба должна быть подписана электронной подписью заявителя.
Жалоба рассматривается в срок, не превышающий 15 рабочих дней со дня регистрации. Если жалоба касается отказа в приеме документов либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или нарушения сроков, она рассматривается в течение 2 рабочих дней. В случае, если в компетенцию Государственной администрации Григориопольского района и города Григориополь не входит принятие решения по жалобе, она направляется в соответствующий орган в течение 3 рабочих дней, с уведомлением заявителя.
Жалоба остается без рассмотрения в следующих случаях:
- в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица. В данном случае заявителю сообщается о недопустимости злоупотребления правом;
- в повторной жалобе содержится вопрос, на который заявителю неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства. В данном случае заявителю направляется уведомление о ранее данных ответах или копии этих ответов, после чего может быть принято решение о прекращении переписки с заявителем по данному вопросу;
- по вопросам, содержащимся в жалобе (претензии), имеется вступившее в законную силу судебное решение;
- жалоба направлена заявителем, который решением суда признан недееспособным;
- жалоба подана в интересах третьих лиц, которые возражают против ее рассмотрения (кроме недееспособных лиц).
По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении (признании неправомерным действия (бездействия)) либо об отказе в удовлетворении обращения. Ответ заявителю направляется в той форме, в которой была направлена жалоба, за исключением случаев, когда в жалобе содержится просьба о направлении ответа в письменной или электронной форме.
Решение, принятое по жалобе, может быть обжаловано в судебном порядке, предусмотренном законодательством Приднестровской Молдавской Республики