Предоставление согласия передачи в залог прав пользования (владения) земельными участками
Перечень необходимых документов
- Для юридических лиц – выписка из государственного реестра юридических лиц.
- Для крестьянских (фермерских) хозяйств – выписка из государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
- Для физического лица – копия документа, удостоверяющего личность.
- Копии документов, удостоверяющих права на земельные участки, передаваемые по залогу.
- Справка налогового органа об отсутствии у заявителя задолженности по текущим платежам в бюджет Приднестровской Молдавской Республики и внебюджетные фонды Приднестровской Молдавской Республики.
- Согласие всех землепользователей на передачу в залог земельных участков, если земельные участки находятся в общем совместном пользовании (владении).
- Копия плана или чертежа границ земельного участка, составленного в соответствии с законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая, жилого дома и иных строений и сооружений, непосредственно связанных с землей, с единовременной передачей в залог (ипотеку) объекта недвижимого имущества, находящегося на земельном участке.
Результат оказания услуги
- Согласие на передачу в залог прав пользования (владения) земельными участками.
- Мотивированный ответ в письменной форме об отказе в согласии на передачу в залог земельных участков.
Cрок оказания услуги
Не более 15 рабочих дней со дня получения заявления с приложением всех необходимых документов.
Стоимость услуги и порядок оплаты
Услуга предоставляется безвозмездно
Основания для отказа
В согласовании передачи в залог прав пользования (владения) земельными участками может быть отказано в следующих случая:
- Права на земельные участки не зарегистрированы в порядке, установленном законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
- Наличие спора о принадлежности земельного участка, за исключением споров о границах земельного участка в соответствии с пунктом 6 статьи 63 Земельного кодекса Приднестровской Молдавской Республики.
- Отсутствие согласия всех землепользователей на передачу в залог земельных участков, если земельные участки находятся в общем совместном пользовании (владении).
- Наличие у заявителей оснований для принудительного прекращения прав землепользования, предусмотренных пунктом 2 статьи 85, пунктом 2 статьи 86, пунктом 2 статьи 88 Земельного кодекса Приднестровской Молдавской Республики.
- Наличие у заявителей оснований для расторжения договора долгосрочного землепользования по причине нарушения существенных условий договора, предусмотренных подпунктом 2-1 статьи 86 Земельного кодекса Приднестровской Молдавской Республики.
- Наличие у заявителей оснований для расторжения договора аренды земельных участков, предусмотренных пунктом 2 статьи 87 Земельного кодекса Приднестровской Молдавской Республики.
- Наличие ограничений на передачу в залог прав пользования (владения) земельными участками, установленных законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
Порядок обжалования
Заявители имеют право на обжалование решений, действий (бездействия) должностных лиц Государственной администрации Григориопольского района и города Григориополь, участвующих в предоставлении государственной услуги, а также сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, некорректном поведении или нарушении правил служебного поведения должностными лицами Государственной администрации Григориопольского района и города Григориополь.
Жалоба направляется главе Государственной администрации Григориопольского района и города Григориополь либо в вышестоящий орган в письменной форме или в электронной форме на адрес kancelyariya@grigoriopol.gospmr.org.
Жалоба должна содержать следующие сведения:
- Фамилия, имя, отчество заявителя (наименование юридического лица), которым подается жалоба, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ.
- Наименование уполномоченного органа, фамилию, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, решение, действие (бездействие) которого обжалуется.
- Сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) уполномоченного органа и его должностных лиц.
- Доводы, на основании которых заявитель не согласен с решениями и действиями (бездействием) должностных лиц.
К обращению могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в нем факты. Заявитель подписывает обращение и указывает дату его написания. При подаче жалобы в форме электронного документа жалоба должна быть подписана электронной подписью заявителя.
Жалоба рассматривается в срок, не превышающий 15 рабочих дней со дня регистрации. Если жалоба касается отказа в приеме документов либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или нарушения сроков, она рассматривается в течение 2 рабочих дней. В случае, если в компетенцию Государственной администрации Григориопольского района и города Григориополь не входит принятие решения по жалобе, она направляется в соответствующий орган в течение 3 рабочих дней, с уведомлением заявителя.
Жалоба остается без рассмотрения в следующих случаях:
- в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица. В данном случае заявителю сообщается о недопустимости злоупотребления правом;
- в повторной жалобе содержится вопрос, на который заявителю неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства. В данном случае заявителю направляется уведомление о ранее данных ответах или копии этих ответов, после чего может быть принято решение о прекращении переписки с заявителем по данному вопросу;
- по вопросам, содержащимся в жалобе (претензии), имеется вступившее в законную силу судебное решение;
- жалоба направлена заявителем, который решением суда признан недееспособным;
- жалоба подана в интересах третьих лиц, которые возражают против ее рассмотрения (кроме недееспособных лиц).
По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении (признании неправомерным действия (бездействия)) либо об отказе в удовлетворении обращения. Ответ заявителю направляется в той форме, в которой была направлена жалоба, за исключением случаев, когда в жалобе содержится просьба о направлении ответа в письменной или электронной форме.
Решение, принятое по жалобе, может быть обжаловано в судебном порядке, предусмотренном законодательством Приднестровской Молдавской Республики